Book
著書
Amazon 不動産投資部門 1位
初心者からはじめる医師の不動産投資
勤務医として働きながら、アパート9棟・戸建て5軒を築き上げた著者が、「医師こそ不動産投資で本当に人生を変えられる」理由と具体的な手法を、初心者にも分かりやすく解説した入門書。
Amazonで購入する現役の整形外科医として診療を続けながら、不動産投資としてアパート9棟・戸建て5軒を保有し、年間家賃収入3,000万円を実現。
自分自身は不動産で人生が好転した一方、不動産業界では騙される医師が数多くいることを憂いていた。
2023年からは「医師の不動産株式会社」代表として、全国の医師が不動産を通じて経済的・時間の自由を達成するために尽力、毎月200名以上の医師に不動産投資を指南している。XやYoutube、書籍出版、メディア出演など発信活動も積極的に行う。
2026年からは古民家を改修した医師監修安眠特化型ホテル「THE HOSPITEL」を統一ブランドとして東京で始動。3年内に全国100件の展開を目指している。
同年、クリニック・病院を束ねる医療機関グループの構築に着手。後継者不在の医療機関を事業承継して再生し、院長として共に経営する医師の登録を、場所・診療科・年齢を問わず受け付けている（週4院長 募集）。
クリニック・病院経営を、
私はこれまで医師として診療を続けるかたわら、不動産投資家として、また不動産投資を医師の方々に教える経営者として、マーケティング、組織マネジメント、DX、AI、業務効率化に取り組んできました。
その中で強く感じているのは、医師は経営者ではなく職人だということです。診療の腕があっても、採用、人の管理、集患、銀行対応まで一人で背負うと、診療そのものが楽しめなくなります。後継者が見つからずに閉じていくクリニックの多くは、腕の問題ではなく、経営と後継ぎを引き受ける人がいなかっただけです。
クリニックを、
経営は技術であり、再現性があります。診療以外の仕事は本部が引き受け、クリニックが健全な収益体質になれば、院長の給与はもちろん、スタッフにも給与や福利厚生という形で還元できます。働く人が自分の生活に満足していれば、患者さんへの接遇も自然と良くなります。
そこで、私が事業承継するクリニック・病院で、院長として働いてくださる先生を募ります。場所、年齢、診療科は問いません。週4勤務でも構いません。働き方は、先生の希望を先に伺い、それに合うクリニックを私が精査してお持ちします。
ご興味のある先生、
日経メディカルで
連載で
ご自身の
勤務医として働きながら、アパート9棟・戸建て5軒を築き上げた著者が、「医師こそ不動産投資で本当に人生を変えられる」理由と具体的な手法を、初心者にも分かりやすく解説した入門書。
Amazonで購入する
医学は徹底的に叩き込まれるのに、誰も教えてくれない「お金」と「人生の経営」。本業の傍ら5年で家賃年収3,000万円を築いた整形外科医が、忖度なしで発信します。
YouTubeで視聴する
医師の不動産株式会社の公式ブログで、医師の不動産投資でつまずきやすい論点を実際の数字とともに発信しています。
まず読んでおきたい4テーマ
医師が不動産を通じて、
本当に実現させたい理想を
達成するために。
1991年4月12日、岡山県生まれ。広島大学附属福山中・高等学校を経て、2016年横浜市立大学医学部医学科を卒業。整形外科医として臨床に従事する中で、「自分の判断で人生を設計できる生き方」を模索する。
2017年より株式投資や複数の事業の立ち上げを経験。2019年より不動産賃貸業を本格始動し、医師であることを生かした投資戦略で実績を積み重ねる。
2023年に「医師の不動産株式会社」を設立。現在は整形外科医として勤務する傍ら、全国の医師に向けて不動産投資コンサルティング、コミュニティ運営、講演活動を続けている。
2026年には旅館業に進出。第1弾として東京都の木造2階建ての古民家を改修し、医師監修安眠特化型ホテル「THE HOSPITEL」を2026年に開業。3年内に全国100件の展開を計画している。
東京都内の病院にて、整形外科診療を継続。臨床の現場を離れず、医師の視点を持ち続けることを大切にしています。
2019年より開始。アパート9棟・戸建て5軒を所有し、年間家賃収入は3,000万円を超える。
14STEPの動画講座・実践ワークシート・1on1コンサル・定例勉強会・非公開情報の共有。
100名以上の医師が所属する『医師の不動産最短攻略プログラム』運営。
古民家を改修した医師監修安眠特化型ホテルを統一ブランドとして展開。
医療機関の経営に関する知見を活かし、病院・クリニックの経営支援や医師・看護師の採用支援を行う。
Dr.いなせ（佐藤雄亮）と医師の不動産株式会社について、よくいただく質問をまとめました。
Dr.いなせ（INASE／いなせ）は、整形外科医・不動産投資家の佐藤雄亮（さとう ゆうすけ）の活動名です。1991年岡山県生まれ、2016年に横浜市立大学医学部医学科を卒業。現役の整形外科医として臨床に従事しながら、2019年に不動産賃貸業を本格始動し、2023年に医師に特化した不動産投資コンサルティング会社「医師の不動産株式会社」を設立しました。
医師の不動産株式会社は、医師に特化した不動産投資コンサルティング会社です（東京都文京区・2023年設立・代表取締役 佐藤雄亮）。物件の売買仲介ではなく、医師が自分の与信と判断力で失敗しない投資を行えるよう、学習コミュニティ「医師の不動産最短攻略プログラム」を主催し、毎月200名以上の医師に不動産投資を指南しています。
著書『初心者からはじめる医師の不動産投資』（新流舎・2025年1月）があります。Amazon不動産投資部門で1位を獲得しました。医師がワンルームマンション投資などで失敗する構造と、医師の与信を生かした一棟アパート投資の考え方を初心者向けに解説しています。
YouTubeチャンネル「医師のお金と人生経営術｜Dr.いなせ」、X（旧Twitter）「Dr.いなせ」、ブログ「医師の不動産投資ブログ」（dr-fudousan.jp/blog）、日経メディカル連載「人生を狂わせない医師の不動産投資」で発信しています。
（1）整形外科医としての診療、（2）家賃年収3,000万円規模の不動産賃貸業、（3）医師向け不動産投資コンサルティングとコミュニティ主催、（4）医師監修安眠特化型ホテル「THE HOSPITEL」の運営（2026年開業）、（5）病院・クリニックの経営支援です。
医師の不動産株式会社（[email protected]／050-8885-6566）までご連絡ください。医師向けの不動産投資・資産形成に関する講演、医療系メディアの取材、執筆のご依頼をお受けしています。
講演・取材・執筆・コンサルティングのご依頼は、下記よりお願いいたします。
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